Federico Rodriguez
El gobernador de Florida, Ron DeSantis, firmó una nueva ley HB 7019 que podría significar un alivio económico importante para los propietarios de viviendas en el estado.
Esta propuesta legislativa, HB 7019 busca enmendar las leyes de exención de viviendas bajo el programa Homestead Exemption, proporcionando beneficios adicionales a quienes califiquen. Los votantes tendrán la última palabra en noviembre, cuando se someta esta medida a referéndum. Si es aprobada, la nueva ley de exención de viviendas entrará en vigor en junio de 2025.
Nueva ley de exención de impuestos en Florida: un alivio para los propietarios de vivienda
Considerando que poder adquirir y mantener una casa en la mayor parte de Estados Unidos. Se ha vuelto más difícil debido a los altos precios. El gobernador de Florida, Ron DeSantis, tomó una decisión que beneficiará a los propietarios y podría atraer inversión, gracias a la eliminación de algunos impuestos. Los votantes tendránla última palabra en Noviembre.
A través del la ley HB 7019, los propietarios de viviendas en Florida verán una reducción de sus impuestos a los inmuebles. Medida que por estar relacionada con la inflación, incluso podría disminuir las tasas más adelante.
La ley HB 7019 establece una exención adicional de hasta 25,000 dólares sobre la valoración tasada que exceda los 50,000 dólares para aquellos que ya califican para la exención Homestead.
Esta exención se aplicará a todos los impuestos, con la excepción de los impuestos escolares. Además, la exención se ajustará anualmente de acuerdo con el índice de precios al consumidor (CPI).
De acuerdo con lo dado a conocer en el texto oficial de la norma, los propietarios podrán reducir hasta US$50.000 el valor tasado de su casa, lo que significará una reducción en la carga de impuestos a la propiedad. Así, por ejemplo, el dueño de una vivienda de US$300.000 pagaría impuestos solo sobre US$250.000.
El medio NBC preguntó al respecto de esta iniciativa a John White, un propietario con conocimientos del mercado inmobiliario en el sur de Florida quien señaló que este será un incentivo importante. “Si se impone un impuesto lo más probable es que no baje, que permanezca así o que suba. Por lo que cada vez que escuchas acerca de una iniciativa que implica la reducción de impuestos en cualquier nivel es fantástico, eso incentivará a la gente a venir y convertirse en propietarios de inmuebles en Florida”.
Esta enmienda que fue propuesta por la legislatura liderada por los republicanos del estado. Está relacionada con la tasa de inflación, por lo que incluso si el índice de precios al consumidor aumentara en un 4 por ciento. Los propietarios podrían ver una disminución similar en sus impuestos relacionados con la vivienda, por lo que pagarían todavía menos.
De acuerdo con el gobernador Ron DeSantis, la intención es poder controlar los crecientes costos de vivienda en Florida y ayudar a los propietarios ante la inflación.
No obstante, cabe decir que aunque el proyecto de ley ya fue firmado por el gobernador. Todavía debe ser aprobado por los votantes como una enmienda constitucional, por lo que en la boleta electoral de noviembre, se tomará la decisión acerca de si entra en vigor o no.
Menos impuestos para las viviendas genera preocupación entre los condados de Florida
Aunque la reducción de los impuestos para los propietarios de vivienda puede parecer una buena noticia, la realidad es que también tiene un lado negativo.
Los especialistas advierten que los municipios verán una reducción en sus ingresos, lo que podría generar riesgos de financiamiento para el mantenimiento de los servicios públicos, como la policía, los bomberos y las bibliotecas.
No obstante, si la enmienda llega a aprobarse. El estado ha asegurado que ha reservado fondos principalmente para los condados rurales que podrían enfrentar mayores problemas debido a la reducción sustancial de ingresos por impuestos. Otra crítica a la medida es que el beneficio únicamente irá a los propietarios. Es decir que los inquilinos, que son quienes usualmente tienen menores ingresos, no disfrutarían de una baja en los impuestos.
Los votantes tendrán la última palabra en noviembre, cuando se someta esta medida a referéndum. Si es aprobada, la nueva ley de exención de viviendas entrará en vigor en junio de 2025.
Imagen: ET
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