La ciudad de Port St. Lucie continúa experimentando un crecimiento sin precedentes y el área de Tradition se prepara para recibir uno de sus proyectos más ambiciosos hasta la fecha.
El Tradition Entertainment District (TED) promete transformar un terreno de casi 85 acres en un vibrante núcleo comercial, gastronómico y laboral a lo largo de SW Village Parkway.
A medida que el proyecto gana tracción a nivel nacional, desglosamos en qué consiste, sus tiempos de construcción y cómo impactará la vida diaria de los residentes de la región.
¿Qué es el Tradition Entertainment District?
El proyecto es un megaproyecto de uso mixto situado en el área de Southern Grove. Específicamente, el desarrollo principal abarcará extensos espacios a lo largo de corredores clave como la intersección de Hegener Drive y SW Village Parkway, extendiéndose hacia el futuro Marshall Parkway.
El distrito está diseñado para incluir:
- 150,000 pies cuadrados dedicados exclusivamente a locales minoristas (tiendas).
- 45,000 pies cuadrados de espacio para oficinas comerciales.
- Un hotel de 120 habitaciones para impulsar el turismo y los negocios locales.
- Un complejo gastronómico ampliado: aunque los planes iniciales contemplaban tres restaurantes, el proyecto se ha expandido para albergar el desarrollo de cinco restaurantes.
Gran interés corporativo y próximos pasos
El entusiasmo comercial por el distrito ha superado las expectativas. Según informes recientes, más de 50 empresas han expresado un gran interés en formar parte del proyecto. Entre los interesados se encuentran tres cadenas de supermercados y tres cadenas de cines, lo que perfila al lugar como un verdadero punto de encuentro para el ocio familiar.
Se espera que unas 40 corporaciones y grupos de inversión realicen recorridos por el sitio este mes, y la meta es que las labores de movimiento de tierra y construcción comiencen dentro de los próximos cuatro a seis meses.
Impacto Económico: El «Corredor de Empleos»
Más allá del entretenimiento, el distrito tiene un fuerte enfoque en el crecimiento económico y actuará como un pilar dentro del Southern Grove Jobs Corridor (Corredor de Empleos de Southern Grove).
- Creación de Empleos: Entre la construcción inicial, las 120 habitaciones de hotel, el sector de oficinas (45,000 pies cuadrados) y las múltiples tiendas minoristas, la ciudad anticipa la creación de cientos de puestos de trabajo a nivel local, tanto corporativos como en el sector de servicios y hospitalidad.
- Impulso inmobiliario: Proyectos adyacentes de bienes raíces, residencias y apartamentos ya están promocionando su cercanía al nuevo distrito como un incentivo, impulsando así el valor del suelo en el área de Port St. Lucie.
¿Cómo afectará el tráfico de la zona?
Uno de los temas que más preocupa a los residentes ante cualquier desarrollo masivo es el tráfico. Para mitigar esto proactivamente, la ciudad está invirtiendo en infraestructura clave antes de que el distrito de entretenimiento abra sus puertas.
Gracias a un proyecto de $8.5 millones financiado parcialmente por una subvención estatal y la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA), se está construyendo una vía principal que conectará con el bulevar Anthony F. Sansone Sr.. Esta nueva vía proporcionará una ruta de viaje dedicada exclusivamente para vehículos comerciales.
El objetivo de este diseño vial es mantener la mayor cantidad de tráfico pesado alejado de SW Village Parkway, garantizando que el flujo vehicular para residentes y visitantes del distrito fluya de manera más ordenada.
