En años anteriores comprar una propiedad era un poco más difícil porque no había un mercado de compradores propicio y las casas duraban poco en el mercado , además no existía ni la más remota idea de que fueran a proporcionar al comprador ayudas.
Pero ahora el mercado dio la vuelta y es el tiempo de los vendedores donde se dan el gusto de pedir reducción de precio, ayuda en gastos de cierre, etc.
EL MERCADO DE LOS COMPRADORES es AHORA.
No se preocupe por la tasa de interés, que en el momento en que decidan reducirla algo, usted puede refinanciar y le baja la tasa; pero recuerde que ya ha comprado la casa a mejor precio.
El mercado que estamos manejando en este momento es más lento, pero más seguro y esto está creando más oportunidades para los compradores.
Esta imagen refleja una estadística que muestra el promedio en que la propiedad está en el mercado por más de 60 días y es muy normal.
Esta estadística o resultado de estudios, nos lleva a saber que no debemos correr y que tenemos más tiempo para tomar la mejor decisión y comprar la casa a un excelente precio.
¿Por qué podemos negociar con inteligencia y sin presión?
Para eso estamos los Agentes de Bienes Raices que nos encargamos de la negociación o de ayudar al comprador a guiarlo al momento de tomar la oferta.
Y es muy importante por que en este momento están comprando:
*Primeros Compradores : Jóvenes profesionales o empleados que tienen la oportunidad y a su favor está que como Realtor yo le puedo ayudar en la compra, le ayudo a pedir gastos de cierre, o en otras ocasiones a reducir el precio, eso depende de la necesidad de cada comprador.
Tenemos compradores que tienen el dinero para el cierre, hay otros compradores que tienen solo la cuota inicial; y es ahí donde yo pido la ayuda para que el comprador venga con solo el 3.5% de crédito FHA porque si la persona no tiene para el cierre.
Por eso es tan importante un realtor con experiencia y habilidad para que usted como comprador obtenga los mejores beneficios y ayudas.
Por ejemplo, si usted quiere una propiedad de $380,000 dólares, estamos hablando de un crédito FHA donde debe traer la cuota inicial que es del 3.5% más gastos de cierre.
Yo le trato de conseguir un 4% o 5% de ayuda en gastos de cierre y usted viene con la cuota inicial.
Recuerda que como tenemos un inventario elevado, tenemos muchas más opciones de obtener la propiedad al mejor precio y en el mejor momento.
O si usted está buscando una casa nueva en pre construcción o casi lista para el cierre, muchas constructoras con las que trabajamos le ayudan a los compradores con :
*Gastos de Cierre
*Les ofrecen una tasa de interés desde el 4,99% que es excelente.
Y usted como comprador solo trae la cuota inicial.
También recuerda que el TEAM PEDRAZA le ayuda en la compra y financiación de su casa.
Un agente local inteligente puede decirle exactamente cuándo moverse rápido y cuándo puede tomarse su tiempo, para que nunca pierda la casa adecuada para usted.
El TEAM PEDRAZA tiene más de 20 años de experiencia en Préstamos y Real Estate – Haga su cita al
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